1985〜1995年築, 専有面積36.19㎡〜56.19㎡の平均販売価格
千葉県
26.4万円/㎡
前年比-25.8%
船橋市
36.3万円/㎡
前年比-26.9%
サンフラワー東中山
千葉県船橋市東中山一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 46.19㎡の場合
相場
1,582万円
34.3万円/㎡
583
1,249
1,915
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,915万円
27.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月25日
サンフラワー東中山
1,480万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 46.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,450万円 | 30.0万円 | 1階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,200万円 | 26.4万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 28.6万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,400万円 | 30.8万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/07 | 1,400万円 | 27.9万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/02/26 | 1,680万円 | 34.8万円 | 3階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/17 | 1,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 48.28㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/13 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,000万円 | 36.9万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/22 | Kカーサ 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 1,200万円 | 28.4万円 | 42.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,498万円 | 44.7万円 | 55.92㎡ | 2DK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,320万円 | 46.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,498万円 | 45.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2023/02/11 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅10分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.82㎡ | 2DK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.25㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2021/09/04 | クリオ東船橋弐番館 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅4分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,799万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.8%下落、船橋市では26.9%下落しています。